Jika Anda pernah bertanya-tanya bagaimana cara memberlakukan banding pajak properti yang menang, Anda akan menemukan jawaban Anda di bawah dalam artikel ini di mana semua yang Anda perlukan untuk menyatukan angka dan fakta banding pajak properti, secara resmi dan murah, terjadi. Akhirnya! Dapatkan panduan pajak properti yang menunjukkan kepada Anda dengan akurat bagaimana menghargai rumah Anda dan menunjukkan kepada otoritas kota Anda apa yang ingin mereka lihat. Tunjukkan pada mereka format yang akan membunyikan bel. Targetkan “penyesuaian sebanding yang tepat” dan Anda akan mendapatkan banding di lingkaran pemenang. Dan, itu tidak akan memakan banyak biaya, terutama dibandingkan dengan “profesional”.
Banyak pemilik rumah menggunakan perwakilan profesional. Saya berbicara dengan orang-orang ini di persidangan dan bertanya berapa biaya untuk mengajukan banding. Saya mendapatkan banyak Tip Pajak Penghasilan jawaban, tetapi biaya rata-rata untuk seorang pengacara di negara bagian saya adalah sekitar $250 per jam sehingga mereka (pengacara dan Anda) harus hadir di dengar pendapat kota atau pengadilan pajak. Anda tidak tahu kapan kasus Anda didengar. Bisa pagi atau sore… meteran pengacara sedang berjalan.
Penilaian awal (dilakukan oleh penilai profesional) menghabiskan biaya sekitar $400 (yang termurah yang dapat mereka temukan adalah $390) ditambah $350 untuk penilai mereka yang muncul untuk bersaksi hingga 4 jam (apa pun yang lebih dari setengah hari adalah tambahan). Yang lain lagi menjelajahi majalah dan internet untuk petunjuk apa pun yang dapat mereka temukan tentang cara menghitung angka dan teknik.
Pemerintah daerah Anda menggunakan apa yang disebut proses penilaian massal untuk menghargai rumah Anda. Mereka memperoleh penilaian dengan cepat dan biasanya tidak efisien dengan konsultan pajak mendapatkan hasil cepat yang murah. Mereka menghabiskan banyak uang untuk ini untuk menangkap beberapa orang yang menambahkan dek, teras, gudang atau tambahan kecil tanpa izin bangunan.
Sering kali rumah dengan harga tertinggi digunakan sebagai pengukur nilai lingkungan. Cara mudahnya adalah dengan menggulirkan informasi sebelumnya. Informasi yang salah membuat jalan pada kartu catatan properti. Meskipun hemat biaya (menurut mereka) bagi otoritas pengumpulan pajak, itu tidak adil bagi sebagian besar pemilik rumah.
Consumer Reports (Nov.1992 v57 nil p.723) menerbitkan bahwa catatan pajak properti menunjukkan tingkat kesalahan 40% dalam memperkirakan pajak properti. National Taxpayers Union (“How To Fight Property Taxes” 2004 hal.1) menulis bahwa sebanyak 60% dari semua pemilik rumah dinilai terlalu tinggi konsultan pajak surabaya dan tidak sesuai dengan nilai rumah mereka.
Ketika Anda memenangkan banding pajak properti, kemenangan pajak Anda berlanjut: Penghematan penilaian pajak properti Anda bergulir dari tahun ke tahun – ini bukan hanya kesepakatan sekali pakai! Jika Anda mengurangi pajak Anda, katakanlah $1.000 untuk tahun ini, tabungan itu menjadi milik Anda setiap tahun sampai penilaian ulang berikutnya … yang bisa untuk 5, 10, 20 tahun atau lebih.
Kosakata yang benar adalah bahwa salah satu banding penilaian mereka. Menarik pajak Anda adalah masalah politik. Jika Anda tidak menyukai pajak Anda, proteslah! Omong kosong kenaikan pajak sebagian besar merupakan hasil dari pejabat pemerintah yang tidak berdaya yang kecanduan belanja, bukan pemotongan biaya. Saya hidup dengan anggaran terbatas dan begitu pula pemerintah saya! Periode.
Desa Skokie, Illinois telah menepati janji untuk menjaga agar pajak tetap datar sejak tahun 90-an. Hal ini dapat dilakukan!
Tidaklah mengherankan bahwa wali Skokie membuat janji pada tahun 1990 untuk memegang batas pajak. Yang mengejutkan adalah bahwa janji itu masih berlaku. Dewan Desa dijadwalkan untuk memberikan suara pada hari Senin pada retribusi pajak 2006 sebesar $ 15,5 juta, jumlah yang sama yang dipungut pada tahun 1990.
Itu 16 tahun berturut-turut tanpa pajak properti baru. Seandainya desa itu menaikkan retribusinya setiap tahun hanya untuk memperhitungkan inflasi, sebagaimana ditentukan oleh indeks harga konsumen, retribusi pajak Skokie tahun 2006 akan menjadi $23,3 juta, kata Robert Nowak, direktur keuangan.
Hal ini dapat dilakukan! Apakah penganggaran dilakukan di komunitas Anda?